Мечта о собственном доме – неважно, о «навороченном» ли коттедже, оборудованном «умной» техникой, старинном деревенском домике с резьбой на окнах или даче из клееного бруса посреди соснового бора, – традиционно занимает в наших сердцах особое место

Свой дом означает близость к природе, отсутствие назойливых соседей и место для реализации дизайнерских задумок на непривычно большой территории.

Однако вместе с радостями приходят и заботы, ведь простоит ли ваш коттедж долгие годы, радуя несколько поколений, зависит исключительно от вашей предусмотрительности. И важнейшая вещь, которой, прежде всего, следует озаботиться, – это пожаробезопасность строения. О том, что не стоит засыпать с непотушенной сигаретой, известно всем, так же как и про то, что «спички детям не игрушка». Но это лишь верхушка огненного айсберга – причиной пожара может стать и разбушевавшаяся стихия, и накопившееся статическое электричество, и взрыв бытового газа, и неполадки с электропроводкой. В этой статье мы подробно рассмотрим, какие меры пожаробезопасности должны предпринять хозяева на каждом этапе возведения частного дома.

Безопасность с первой линии
Чрезвычайно важный этап с точки зрения обеспечения пожаробезопасности – проектирование. Не доверяйте проект «опытному» прорабу, а лучше закажите конструктивные чертежи у грамотного архитектора или проектной организации, поскольку еще на этой стадии закладываются основы вашей пожаробезопасности. И требуют они точных расчетов, глубокого знания конструкций, материалов и существующих нормативов.

Так, расстояние между соседними домами должно быть не менее 12 метров, от коттеджа до гаражей – не менее 10 метров, до большой автостоянки – не менее 35-ти. Если гараж пристраивается к дому, перед выходом из него в жилую часть необходимо предусмотреть небольшой тамбур с металлической дверью.

Для быстрой эвакуации при пожаре заранее продумайте несколько вариантов – желательно иметь два входа в дом с прихожими. Важный момент: двери, особенно входные, должны всегда открываться наружу, а не внутрь помещения. Не устраивайте «труднопроходимых» участков, узких извилистых коридоров, в которых легко заблудиться.

Лестницу лучше сооружать не в середине дома, а вдоль одной из стен, с естественным освещением через остекленные окна на каждом этаже. Если она единственная в коттедже, не рекомендуется делать ее винтовой. Оптимальная высота ступеней – не более 22 см, ширина лестницы – от 90 и более см. Если коттедж имеет большую площадь (свыше 500 кв. м), имеет смысл спроектировать не одну, а две или три лестницы в разных концах здания, чтобы облегчить к ним доступ из дальних комнат второго и третьего этажей.  
Все элементы отделки и интерьера, сделанные из горючих материалов (например, дерева), должны быть удалены на 30-40 см от источников тепла – печей, каминов. Камин располагают только в хорошо проветриваемых помещениях, вокруг него делается «несгораемый пол» шириной не менее 0,8 м, который отделывают листовым железом или натуральным камнем. Дымоход желательно изолировать негорючим материалом. Под особо тяжелые камины проектируют  собственный фундамент – основание делают из огнеупорного кирпича, чугуна или шамотной глины.

Инженерные заботы
Параллельно с проектированием самого дома должно идти и проектирование инженерных сетей, прежде всего, электрики.

Расчет нагрузки следует высчитывать с учетом возможностей местной электростанции – ваша сеть может и «не потянуть» два джакузи и электроотопление. Не стоит ориентироваться на типовой проект, какие сейчас продаются во множестве, – каждая сеть требует индивидуального подхода.
Особенно пристрастно необходимо проектировать электроснабжение ванных комнат, сауны, бассейна и кухни. В частности, нельзя устанавливать элементы проводки, розетки, выключатели и высоковольтные светильники ближе 0,6 м от источника воды, а потолочные и настенные источники света закрывают плафонами и поднимают не менее чем на 2 м над уровнем воды – в случае попадания воды в розетку или на раскаленную лампочку может произойти короткое замыкание и, как следствие, искрение и пожар.  

В современных загородных домах естественной мерой безопасности является заземление сети с помощью заземлителя – это конструкция из стальных штырей, вкапываемых в землю на определенную глубину. К ней присоединяют заземлительную шину – она объединяет все части инженерных коммуникаций дома, которые проводят ток, включая все металлические трубы и металлические части конструкции здания.

В главном электрическом шкафу обязательно должно быть установлено УЗО (устройство защитного отключения), защищающее от искрения и возгорания при небольших замыканиях в сети, а также грозоразрядники, спасающие от импульсного перенапряжения, вызванного ударом молнии, и резких скачков напряжения. Внутреннюю проводку лучше всего сделать медной – она более долговечная и менее ломкая, чем алюминиевая.

Кабели защищают несгораемыми оболочками из специального полиэтилена – это особенно важно, если электричество проводится в дом с помощью подвесного самонесущего троса, идущего от общей воздушной линии электропередач. При выборе кабелей и проводов стоит обратить внимание на негорючие продукты Pirelli (NOKIA), NEXANS и СЕВКАБЕЛЬ.

Если в доме планируется проведение газа, следует предусмотреть специальные автоматические датчики, перекрывающие газ в случае обнаружения утечки. Такие системы выпускает, например, HANKOOK GAS KIKI.

Строим спокойствие
Еще перед началом строительства хозяину предстоит решить важный вопрос: какие материалы предпочесть? Выбор зависит и от толщины кошелька, и от эстетических предпочтений – кто-то мечтает об «избушке», кто-то видит в воображении ультрасовременную «коробку» с панорамным остеклением. Однако какой бы основной материал вы не выбрали, вам придется столкнуться с задачей обеспечения пожарной  безопасности.
Удобнее всего совместить ее с другим вопросом – утепления дома. Для утепления конструкций коттеджа специалисты рекомендуют теплоизоляцию из каменной ваты (например, мирового лидера в области ее производства, ROCKWOOL) – материал, способный выдерживать температуру около 1000 градусов Цельсия, препятствующий возникновению и распространению огня, повышающий пожаробезопасность строительных конструкций и не выделяющий в случае пожара токсичных веществ. Несгораемыми изоляционными экранами рекомендуется защитить наружные стены и крышу, перекрытия и внутренние перегородки, уделив особое внимание воздуховодам, дымоходам, тамбурам, котельной, подвальным помещениям, сауне и примыкающим к ней конструкциям.
Кстати, при утеплении мансарды или перекрытий негорючей теплоизоляцией, как правило, никаких сложностей не возникает – нужно только правильно выбрать все слои «пирога» и уложить теплоизоляционный материал непрерывным слоем, без щелей, поэтому можно обойтись своими силами, не привлекая строителей. Но при установке систем фасадного утепления (штукатурного или навесного фасадов) к работе необходимо привлечь профессионалов – авторизованную подрядную организацию, специалисты которой прошли обучение и получили квалификационное свидетельство.
Например, монтаж негорючей фасадной системы ROCKWOOL ROCKFACADE осуществляется подрядными организациями, обладающими своего рода сертификатом профпригодности на предмет теории и практики монтажа.

Как известно, наиболее горючий материал для постройки дома – дерево. Его вид тоже имеет значение: быстрее всего горят сосна и ель, а вот дуб самый «стойкий». Все деревянные детали – лаги, стропила, полы, стены – пропитывают специальными защитными веществами, увеличивающими огнестойкость. Сегодня в основном это солевые пропитки, содержащие антипирены. Но учтите, что состав способен проникнуть вглубь древесины лишь на пару миллиметров и не является панацеей от пожара. Он лишь до 30 минут задерживает распространение пламени.

Кирпич и бетон, на первый взгляд, огнестойкие материалы, но на самом деле под воздействием открытого огня они трескаются и теряют несущую способность. Чтобы повысить пожаробезопасность кирпичных или бетонных стен, возможны две схемы:  либо устройство конструкции «стена-теплоизоляция-стена», либо наружной фасадной системы.

Возгорание, «идущее» сверху, – не редкость в домах с крышей из металла или металлочерепицы, если эти материалы кладутся прямо на обрешетку или на листы рубероида. Металл изолируется от земли, и даже в отсутствие гроз в кровле накапливается атмосферное электричество, нуждающееся в разрядке. Чтобы избежать этого, металлическую крышу стоит защитить, проложив между листами и обрешеткой слой негорючей изоляции.

Внутренняя и наружная отделка
Отделка дома – дело вкуса каждого. Однако при подборе материалов не стоит забывать о простых правилах пожаробезопасности.

Выбирая наружную облицовку, обратите внимание на натуральные и огнестойкие материалы. Пластиковый сайдинг нежелателен – при сгорании он выделяет вредные вещества.
Кирпичный дом можно обложить натуральным или искусственным камнем, декоративным кирпичом. Если у вас деревянный коттедж и вы решили украсить его резными наличниками, карнизами и ставнями, все декоративные детали необходимо обработать огнезащитными пропитками. Краску на дерево наносят слоем не менее 2 мм.

Внутренние отделочные материалы должны быть натуральными, при горении не выделяющими едкого ядовитого дыма. С этой точки зрения не рекомендуются пластиковые стеновые панели, пенополиуретановые декоративные детали и лепнина.

А такие материалы, как, например, бумажные, джутовые и текстильные обои, пробка, натуральная половая доска, паркет, линолеум на натуральной основе, венецианская штукатурка, в случае пожара вредные газы не выделяют, но, к сожалению, горят. Более высоким по сравнению с ними пределом огнестойкости обладают натуральный камень, облицовочный кирпич, керамическая плитка, металл, керамогранит, огнеупорное стекло, стеклообои.

Можно уделить внимание и основанию под обои. Для внутренней обшивки стен частного дома и как базу для обоев лучше использовать не фанеру или ДСП, а ГКЛ (гипсокартон) или ГВЛ (гипсоволокно) – это натуральные и негорючие материалы.

Обустройство: полезные мелочи
Всем владельцам загородных домов настоятельно рекомендуется иметь «на всякий пожарный» огнетушитель. Лучше всего подойдет его пенная разновидность емкостью 10 л. На большой коттедж потребуется минимум два экземпляра. Дополнительной мерой предосторожности являются бочка с водой, которую следует держать в саду, и плотницкий топор.
Если в доме имеются дополнительные «зоны риска» (к ним, например, относится винный погреб), стоит предусмотреть отдельный огнетушитель в пределах досягаемости и, конечно, огнестойкую отделку стен и пола.

Свечи, несмотря на всю романтичность использования подобного освещения в загородном доме на праздники или в особые моменты жизни не стоит оставлять без присмотра и зажигать в больших количествах, расставляя прямо на деревянных поверхностях без огнеупорных подставок. Тем более нельзя устраивать подвесные канделябры, «как в старину», или пользоваться керосиновыми лампами для «антуража».   

До, а не после
Слово «пожар» часто видится тем, кто только планирует устройство собственного дома, номинальным, но на самом деле «красный петух» гуляет по деревням и коттеджным поселкам чаще, чем кажется. Согласно статистике, загородные дома в большинстве своем страхуются именно от пожара, ведь возгорание, обусловленное природными, техническими или «рукотворными» причинами, отнюдь не редкость в России. И в этом случае, чтобы не потерять все, что нажито непосильным трудом, руководствуйтесь самым правильным принципом – проблему лучше всего решать до ее возникновения

Как известно, сегодня не только в мире, но и в России начала активно развиваться концепция "умного дома" ("Smart-house" или "Intellhouse"). "Умный дом" – это централизованное осуществление функций отопления, освещения, вентиляции, сигнализации, а также

Как известно, сегодня не только в мире, но и в России начала активно развиваться концепция "умного дома" ("Smart-house" или "Intellhouse").

"Умный дом" – это централизованное осуществление функций отопления, освещения, вентиляции, сигнализации, а также контроль над этими и присоединяющимися к ним инженерными системами. Все они организованы единым интеллектуальным управлением и контролируются им же. Например, пользователь может не заботиться об оставленном утюге или электроплите, поскольку после его ухода они отключаются автоматически. Вовсе необязательно, что Intellhouse – это отдельное здание или коттедж. Интеллектуальной может стать и квартира – это вопрос оборудования и проекта.

Возможности "умного дома" или квартиры широки, а выгоды, которые может получить потребитель, весьма существенны. При том, что на поддержание комфорта владелец жилья расходует сравнительно ограниченное количество времени, он экономит материальные средства, поскольку все компоненты работают на сберегающих режимах. Ко всему прочему следует добавить управление домашним кинотеатром и системой "мультирул", при которой аудио- и видеосигналы поступают в любую часть квартиры, а также "интерком", осуществляющий общение между членами семьи вне зависимости от места в квартире, где они находятся.

Управление комфортом в "smart-house" является одной из важнейших функций. Однако стоит учитывать особенности климата большей части территории нашей страны, с резкими перепадами погоды, "переходами через 0" и сильными морозами. В этом случае огромное значение приобретает оперативная и автоматическая регулировка параметров температуры в доме. Очевидно, что в условиях централизованного отопления добиться такой оперативности практически невозможно. Именно поэтому последнее время начала развиваться тенденция перехода к поквартирному отоплению.

Новая концепция отопления для интеллектуальных зданий

Автономное, децентрализованное или поквартирное отопление – в определенном контексте, синонимы. До недавнего времени такая форма обеспечения комфорта в нашей стране практически не использовалась (автономное отопление предполагалось лишь для частных домов). Хотя благодаря своей приближенности к конечному пользователю и существенно меньшей затратности, поквартирное отопление часто оказывается более перспективным в сравнении с существующей в нашей стране системой ЦТП.

Поквартирное отопление (ПО) – это система индивидуального обеспечения отдельной квартиры в многоквартирном доме теплом и горячей водой. Основной элемент системы – отопительный котёл, работа которого скоординирована с работой радиаторов, приточной вентиляции и системой удаления продуктов сгорания. При использовании ПО хозяин сам выбирает и задаёт режим отопления на определенный период в соответствии с необходимым ему уровнем теплового комфорта.

Датчики, расположенные как внутри жилого помещения, так и вне его, дают возможность координировать интенсивность отопления с учётом уличной температуры и позволяют автоматически корректировать теплоподачу в соответствии с изменениями погоды. Таким образом, современная техника позволяет с удобством управлять климатом в помещении и может стать основой "интеллектуального" жилья.

Наиболее распространённый тип теплогенераторов для поквартирного отопления – настенные котлы. Фактически, они являются домашними газовыми мини-котельными. Все необходимое для установки и функционирования котла (расширительный бак, циркуляционный насос, предохранительно-сбросный клапан) находятся внутри теплогенератора, что способствует экономии жилой площади. Кроме того, как правило, для монтажа не требуется установочной площадки на полу или оборудования специального помещения.

"Умное" оборудование для современного дома

Выбор теплогенератора еще на этапе строительства во многом зависит и от возможности взаимодействия с интеллектуальным интерфейсом "умного" дома. Следует учесть, что сегодня отопительные котлы снабжёны разнообразными системами для автоматического функционирования, безопасности, адаптации к внешним условиям (например, жёсткости воды, изменения давления или перепадов напряжения в электросетях).

Так, для современных газовых котлов становится обычной электронная регулировка мощности (например, серия котлов ARISTON Microgenus Plus). Это значит, что модуляция пламени горелки происходит непрерывно, оптимизируя работу оборудования и позволяя добиться существенной экономии топлива. В целом, управление работой котла производится при помощи цифровых приборов, которые могут встраиваться в систему Smart-house.

Так, для оптимизации системы поддержания комфорта, к котлу подключается блок контроля климата в помещении (например, Clima Manager). Обычно, такой контроллер представляет собой цифровой недельный программатор, к которому подсоединен датчик уличной температуры. Он позволяет плавно изменять заданную температуру воздуха в помещении в зависимости от температуры на улице.

Блок дает возможность дистанционно управлять котлом, устанавливать различные тепловые режимы для двух и более зон в помещении, а также проводить диагностику узлов системы и определять неисправности. В функции прибора входит также регулирование контура ГВС. Основные параметры работы и возможные неисправности отображаются на дисплее.

Интересный способ удаленного управления отоплением уже зарекомендовал себя с положительной стороны в Европе. При помощи специального электронного блока "E@SY" (разработка ARISTON), контроль работы котла можно осуществить с мобильного телефона при помощи системы GPRS. В ближайшей перспективе эта возможность будет реализована и в России.

Стоит отметить, что хотя с каждым годом в нашей стране растет число зданий, которые можно отнести к "интеллектуальным", есть ряд особых российских условий, которые необходимо учитывать при создании проектов и выборе оборудования.

Российские особенности

К отечественным особенностям проектирования и строительства "умных домов" можно отнести частые сбои и отказы на энергетических и газовых сетях. Такая ситуация требует продуманного подхода к проектированию и выбору оборудования для современного жилья с автономным отоплением. Например, перепады напряжения, частые даже в крупных городах, могут привести к сбоям в работе электронной автоматики помещения, в том числе, и котельного оборудования. Это может стать сдерживающим фактором в развитии интеллектуального жилья в России.

Один из вариантов решения проблемы – еще на стадии проработки инженерных систем предусматривать систему стабилизации напряжения (сейчас на нашем рынке представлено множество таких устройств – от отечественных до импортных). Такая система станет защитой для всего оборудования Intellhouse.

При низком давлении газа (тоже характерно для российских газовых сетей) производительность работы котла, как правило, значительно снижается. Эта проблема может отчасти сниматься в агрегатах с функцией пульсирующего горения или благодаря горелке с предварительным смешением первичного воздуха и газа.

Жёсткая вода, обычная для большинства российских регионов, ведет к отложению солей жесткости на поверхности теплообменника, уменьшая его проходное сечение и ухудшая процесс теплообмена. И если для системы отопления применяют специально подготовленную умягченную воду, то для ГВС используются установки водоочистки и подготовки. Кроме того, для снижения образования накипи в системе ГВС, в двухконтурных котлах электроника настроена таким образом, что выключает горелку при достижении в контуре температуры +61 ?С (как известно, соли жесткости начинают выпадать при t=65 ?С).

"Интеллектуализация" дома или квартиры – это не просто дань моде, высокотехнологическая игрушка. "Умные" жилища еще и выгодны своему владельцу. Например, по данным агентства MiDart, в "интеллектуальных зданиях" эксплуатационные расходы уменьшаются на 30%, платежи за электроэнергию также на 30%, за воду – на 41%, за тепло – на 50%, а снижение страховых рисков достигает 60%.

Очевидно, что налицо возможность добиться не только высочайшей степени комфорта и безопасности человека, живущего в " Smart-house ", но и экономии природных ресурсов и затрат. Это становится актуальным и в России, где растет число обеспеченных людей, готовых не только платить за удобство, но и следовать мировым тенденциям цивилизованного потребления.

Достоинства гранитной брусчатки и тротуарной плитки из неё, характеристики

Гранитная брусчатка имеет отличные показатели по противодействию ударным нагрузкам, вибрации, давлению, перепадам температур, является устойчивой к воздействию атмосферных осадков, поэтому оптимально годится для мощения.

Если посмотреть на старые улицы европейских городов, вымощенные брусчаткой из гранита, то мы увидим, что за прошедшие века, они прекрасно сохранились, и выполняют своё функциональное предназначение до сих пор. Стоит отметить, что кроме высоких прочностных характеристик, брусчатка из гранита имеет великолепный внешний вид, позволяя получать элегантные и приятные глазу покрытия.
 

В настоящее время также немаловажным является тот факт, что гранитная брусчатка не размягчается в летний период и не испускает летучие продукты нефтяного распада, как это происходит с таким популярным в последние десятилетия асфальтом.

Согласно последним данным, при нагревании асфальта свыше 25 градусов по Цельсию с его поверхности начинают испаряться канцерогены, что наносит непоправимый вред здоровью людей. Кроме того, брусчатка не мешает зелёным насаждениям производить необходимый для их роста водо- и газообмен.
 
Эксплуатация брусчатки не вызывает никаких особых трудностей – её достаточно легко мыть и обрабатывать. А о том, что срок эксплуатации брусчатки измеряется даже не десятилетиями, а веками уже было сказано.

Брусчатка имеет пористую структуру, поэтому при попадании воды на неё, влага стекает непосредственно в подложку и поверхность брусчатки не поддаётся разрушению. Имеющиеся на брусчатке зазоры дают возможность воде испаряться через плиточные перекрытия, что обуславливает отсутствие на поверхности брусчатки луж воды.
 
Гранитную брусчатку можно производить как вручную (что даёт возможность использовать её в частном строительстве на небольших по площади территориях), так и при помощи плиткоукладочной техники.

Если возникает необходимость в проведении каких-либо ремонтных работ, то тротуарная плитка из брусчатки легко демонтируется, а затем, по окончании ремонта, также легко монтируется обратно. Поэтому брусчатку наиболее оптимально применять на участках, под которыми проложены всевозможные подземные коммуникации.

Цвет брусчатки может быть различным, при этом насыщенность цвета практически не изменяется с течением времени. Все вышеизложенные факты и гарантируют востребованость и популярность брусчатки на протяжении долгого периода времени.

«Жидкое дерево» – новый материал для строительства и благоустройства дачного дома

Никто не будет спорить, что, имея загородный дом и живя на природе, хочется для благоустройства его и прилегающей территории использовать все же натуральные материалы: камень, дерево. Но часто они или трудно поддаются обработке, или тяжелы для некоторых видов работ, редко встречаются, и, в конце концов, подвергаясь действию внешних факторов, теряют первоначальный вид и свойства, приходят в негодность. Вот и выбираем: красота, эстетика или долговечность, простота в уходе и доступные цены.

Теперь на компромисс идти не надо. На рынке появляются «искусственные» камень, бетон и даже дерево. «Жидкое дерево», деревопластик, древесно-полимерный композит, древопласт, поливуд, древотермопласт, в других странах известен как «Wood-Polymer-Composite» (WPC). Под этими названиями скрывается новый композицинный материал, который органично сочетает лучшие свойства дерева и пластмассы.

При его производстве используется измельченная древесина таких пород, как пихта, сосна, бук, а не опилки. Древесина в специальных дробилках измельчается до частиц размером 0,7-1,5 мм, методом экструзии перемешивается с безвредными полимерными синтетическими или органическими смолами (полиолефинами), связующими добавками, стабилизаторами и пигментами (для придания определенной окраски). Затем под давлением при высокой температуре жидкая масса выдавливается в специальные формы, а автоматическая пила отрезает профиль заданного размера. Вот отсюда и название – «жидкое дерево».

Этот материал имеет эстетичный внешний вид и запах натурального дерева, при этом его не нужно обрабатывать против гниения (в его составе уже есть гидрофобные добавки против сырости) и рассыхания, красить и ремонтировать в течение 20 и более лет. Он экологичен и безопасен при эксплуатации; благодаря своей структурированной поверхности исключает скольжения даже в мокром виде; легко монтируется и разбирается, не меняя при этом своих первоначальных форм и свойств. При загрязнении легко моется и чистится щеткой. Пожароустойчив. Если в его составе содержится больше 50% полимеров, материал практически не горит. Отслужив свой срок, полностью перерабатывается для вторичного использования.

На основе «Жидкого дерева» сегодня производится большой ассортимент изделий для внутренней и внешней отделки помещения: обшивка внешних стен, вагонка, половая доска. Возможность придания изделию на заключительном этапе производства различную форму позволяет создавать и более сложные строительные материалы: плинтусы, наличники, технические и декоративные профили и даже мебель.

Одно из самых востребованных изделий из ДПК – террасная доска (декинг). Это напольное покрытие нового поколения для современного и стильного интерьера и экстерьера. Вам нужно благоустроить балкон, беседку, садово-парковые дорожки, искусственный водоем, бассейн, палубу, отделать ступени открытой лестницы, – тогда вам точно нужен этот материал. Террасная доска продается профилями (2-6 метров в длину и 140-160 мм шириной), толщина доски составляет 23-35 мм, пустотелая и полнотелая.

В комплект входят все необходимые элементы для соединения и очень подробная инструкция, изучив которую даже начинающий строитель сможет произвести монтаж. Инструменты используются такие же, что и для работы с натуральным деревом.

Основными поставщиками являются немецкие, бельгийские, канадские, японские компании. Быстрыми темпами развивается эта отрасль и в Китае. Рынок этого материала в России только зарождается. Потенциал его огромен, так как спрос на древесно-полимерные композиты как никогда высок.